Construire son appartement pour réduire ses impôts

Selon les normes du logement passif, les constructions garantissent une consommation d'énergie plus faible et distribuent la chaleur produite de manière plus efficace. De plus, les maisons ou appartements équipés des dernières innovations techniques en matière énergétique garantissent une faible consommation énergétique.

Ainsi, l'achat de logements neufs est avant tout le bénéfice de ces normes de construction immobilière visant à optimiser les consommations énergétiques et, par conséquent, le bénéfice tangible des économies d'énergie pour optimiser la defiscalisation. En revanche, les propriétés plus anciennes nécessiteront sans aucun doute des coûts d'investissement supplémentaires pour améliorer les performances énergétiques. Un pass énergie exigé lors d'une éventuelle vente de biens vous permettra d'estimer les coûts estimés. N'oubliez pas de le demander lorsque vous visitez l'endroit dont vous avez besoin !

Bénéficiez d'une garantie décennale

Vous bénéficiez d'une garantie décennale sur les biens neufs ou neufs. Cette garantie de huit ans, fournie par le constructeur, assure la sécurité du propriétaire en cas de mauvaise construction. Dans les immeubles collectifs, vous acquérez toutes les grandes copropriétés dans les 8 ans suivant l'acquisition du logement. Assurez-vous de demander si la garantie décennale est toujours active de peur d'acheter une propriété plus récente.

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Le droit de s'inscrire et de transcrire

Les droits d'enregistrement sont les frais payés à ce notaire au moment de l'acquisition de la propriété. Ces loyers sont calculés sur la base du prix du terrain et du bâtiment existants. Par conséquent, ils sont particulièrement faibles si le terrain n'est pas encore construit. Ils sont plus pour les maisons existantes. Calculez les frais d'inscription.

Baisse des prix par mois dans l'ancien

De manière générale, on constate que le prix des biens anciens est inférieur de 35% au prix des biens neufs équivalents au Luxembourg. En ce sens, il convient de noter que les prix du nouveau m gnách ont tendance à augmenter le prix des anciens prix, qui enregistrent une croissance record.

Ces changements rapides sont influencés par de nombreux facteurs architecturaux et sociaux. Et last but not least, le choix de ceux qui doivent acheter une maison à Milan et se déplacer très prudemment à travers les sites Web et les annonces immobilières. Il n'est pas difficile de trouver une maison qui réponde à des besoins et des exigences complexes : après tout, Milan est une ville immense qui, parmi de nombreux avantages, offre certainement un large éventail de solutions immobilières, pour tous les goûts et pour presque tous les budgets. . . Par exemple, il n'y a pas d'urgence de logement que l'on puisse trouver ailleurs. Pensez à Bologne, où la population universitaire et la course à l'AirBnb ont créé un vide pneumatique pour les appartements du centre historique.

En revanche, vous pouvez développer votre patrimoine dans le temps en investissant dans l'ancien. Avec un prix de revient inférieur à 1 m2 et des prix de l'immobilier en hausse, sa valeur devrait augmenter plus rapidement. Cela est particulièrement vrai si la propriété est située dans un quartier recherché ou a été rénovée.

Pourquoi acheter une maison à Milan ?

Ce n'est un secret pour personne que Milan attire chaque année des milliers de personnes du reste de l'Italie pour des raisons professionnelles. Il a un travail à Milan, et s'il n'en a pas (ce qui est bizarre !), il obtient un travail. En raison du tissu économique fertile et de la présence d'importantes marques de communication, de mode, de design, de médias, de finance et de nouvelles technologies, la ville de Milan est l'une des destinations les plus recherchées par tous ceux qui veulent sauter à la qualité proverbiale en le champ.

Mais ce n'est pas la seule chose qui rend Milan si intéressant, du moins pas ces dernières années. Ceux qui souhaitent emménager ici ou acheter une maison peuvent être assurés qu'ils sont catapultés dans un environnement véritablement dynamique sur le plan culturel. De la Triennale au Mudec, de la Pinacothèque de Brera à la Scala, en passant par le Musée Civique Archéologique ou le Musée des Sciences et de la Technologie : ce ne sont que quelques-uns des principaux lieux à Milan pour des expositions, des expositions d'importance internationale ou autre offre . eux. événements culturels.

Des théâtres ou cinémas internationaux et des salles de concert au design très riche complètent le calendrier de grande qualité. Bref, Milan peut être une très belle ville à vivre et pour la vie nocturne ou les événements culturels qui sont dispersés un peu partout. Pas seulement à cause de sa capacité naturelle à changer la carrière de nombreuses personnes.